开云体育-内马尔巴萨球衣图片

　　8月9日，合肥正式出台调控政策。在多次传闻限购之后，连续数月房价领涨、地王频出的合肥楼市在下半年伊始终于迎来首次政策收紧，实行差别信贷政策。

　　据悉，合肥各银行当天放出贷款新细则，对多种情况下的购房情形实行拒贷。其中包括：有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款；有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款；合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。这意味着，即便名下无房，也可能被银行拒贷。而这一限贷新政已经得到了银行业内人士确认：各行都已经执行。

　　“这堪称合肥史上最严厉的限贷政策，也是 kaiyun 对7月1日执行的信贷政策的补充和升级。”某品牌房企合肥分公司负责人说，此次限贷政策加码主要针对投资客，目的是开云体育抑制楼市过热以及土地市场过热。

　　“在刚刚过去的7月，合肥楼市依然火爆，开盘必售罄，价格仍持续上涨，土地市场也十分火爆，一连拍出了好几个地王。在这种情况下，政府只能出台如此严厉的限贷政策。”一家本土地产公司负责人表示，该政策意图明显，就是打击炒房，但也变相打击了改善型需求，对楼市、土地市场的过热有一定抑制作用，但短期内想要房价有立竿见影的下降，还不太可能。

　　易居研究院研究总监严跃进表示，从合肥市场来看，政策收紧是必然的，尤其是对于部分二套房来说，后续政策收紧的可能性还是比较大的。从目前信贷管控的思路来看，如果是拥有第二套房，而且这个时候还在还房贷的，那么后续即便有其他开云平台改善型购房需求，也需要用全款模式来购房，而不可能动用商业银行的贷款。所以合肥此类政策收紧是符合预期的。从购房的角度看，此类政策是有影响的，也能够有效抑制合肥楼市的炒房行为。

　　某合肥本土房企负责人表示，目前合肥市场的投资占比很疯狂，省内其他城市甚至外省的投资客都进入了，此次限贷政策出台后，对投资热度会有很大打击，是除限购政策以外，最好的政策选择。